近些年来，在我们每个人的生活中，房子似乎成为大家的头等大事。想起这些，大家再回头望望，在十年前买车这件事情，对于我们大多数家庭来说，是不是也是可望不可及的呢？

尤其是在90年代，我们一般人员的工资收入每月大概只有七八百元，对于这种普通的小轿车，动辄十几万元的价格，大家感觉那就是一个奢侈品的存在。

但是现在我们再来想一想，当大家看到大街小巷跑的那些汽车时，会不会感觉拥有一辆汽车那是轻而易举的事情了，也没有人再会把一辆普通的家用车，当成自己身份地位的一种象征来去炫耀。把汽车和房子放在一起来比较一下，其实是同样的道理，这些年的楼市就跟曾经的小轿车一样，看起来让大家也是那么的高不可攀，但是在一二十年以后，它是不是也会烂大街了呢？

想想以前，大家都生活在平房、砖混房还有瓦房里面，甚至几代人挤在一个几十平米的小筒子楼里，卫生间也是公共用的，而生活在农村里的那些人，让他们脱离泥腿子的生活，进城落户买房更是大家根本不敢想的事情。但是在房改之后，大家豁然开朗，原来房子还能这样买，那一栋栋非常漂亮大气的高楼小区，住在里面非常的舒适，让大家渐渐喜欢上了这样的生活，于是房子也就成为我们穷其一生也要追求的一个梦想。

然而房地产业发展到如今，就像以前的汽车市场一样，如果按照这样的速度慢慢的发展下去，供给和需求迟早也会有一个逆转的时刻。在十年之后，大量的房子库存，会在每一个城市中出现，那也就会造成如今大家买不起的这些高价房，到以后人人都能买得起了，其实归根结底，这就是消费品的一个属性，也决定了房子跟汽车在本质上来说是非常相似的。

事实上，我们也不得不面对一个现实，再过上十年，如今市值100万的房产，到时候还真不如手里有60万的现金呢。分析一下原因有以下三点。

               第一，100万的房产，价值没有那么高

我们现在用100万去买房子，十年时间，需要支付的利息成本大概就达到了8万元，再加上装修物业费等等这些费用，这样算下来，到十年后，还能值了100万吗？

第二，房产持有的成本越来越高

我们都知道，从明年开始我国将对房屋进行普查，另外全国的不动产登记也要实现联网。在十年之后，如果这些政策全部都成为现实的话，我们持有房产的成本就会大大的增加了。

第三，比起房产来说，60万的现金，它的灵活性更大

房子在以后它的流动性几乎等于0了，在你心中房价再高，它卖出去才能变成现金。但是如果手里有60万现金的话，那就不一样了，我们可以随时把它变成其它的一些想要的资产，这样来说的话，60万的现金几乎可以撬动180万市值的房产了。